未來(lái)，除了購(gòu)買、自建、大修之外，裝修房屋和繳納自住住房的物業(yè)費(fèi)，或?qū)⒁部梢蕴崛∽》抗e金，且夫妻雙方均可申請(qǐng)?zhí)崛?。昨日，?guó)務(wù)院法制辦公布《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂送審稿，面向社會(huì)征求意見(jiàn)。這是時(shí)隔13年后，對(duì)公積金相關(guān)條例的首次大修。

　　就住房公積金提取，《條例》修訂送審稿提出，職工符合七種情形之一的，即可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;償還住房貸款本息的;無(wú)房職工支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。

　　同時(shí)，如果符合購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、支付自住住房租金和物業(yè)費(fèi)這四種情況，配偶也可同時(shí)提取住房公積金。

　　至于公積金貸款，按照規(guī)定，連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　亮點(diǎn)

　　裝修和物業(yè)費(fèi)支付首納提取范圍

　　記者注意到，相比于2002年的修訂條款，這是首次將裝修和物業(yè)費(fèi)支付也納入到公積金的提取范圍內(nèi)。此前，上海、河北、山東、遼寧等省市，都已經(jīng)推出了可提取公積金支付物業(yè)費(fèi)的政策。修訂稿實(shí)施后，全國(guó)各省市職工都可以用住房公積金來(lái)支付物業(yè)費(fèi)。

　　目前，北京提取公積金政策中，無(wú)房職工租房可以提取公積金，但還無(wú)法提取公積金支付物業(yè)費(fèi)以及用于普通的房屋裝修。

　　“對(duì)于較早購(gòu)買、名下已有商品住宅的家庭來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)好消息?！眰€(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷分析師吳昊表示，此類家庭，由于房屋貸款早已還清，若沒(méi)有新的購(gòu)房需求，很少有機(jī)會(huì)能夠提取公積金，多年的繳存額都“趴”在賬戶上。如果真能增加裝修和支付物業(yè)費(fèi)這兩種情況，這些家庭就能更有效地使用公積金。不過(guò)，吳昊提出，如何確定物業(yè)費(fèi)的提取金額，可能還需要具體的操作細(xì)則。